Stavíte dům? Anebo se na to teprve chystáte? Pak vás asi zajímá, kolik času si na celý proces vyhradit. Rozplánovat rozpočet, vyřídit povolení, sladit dodavatele – to vše může trvat déle než samotné zdění. Jak dlouho výstavba trvá? Kde se nejčastěji zadrhne? A dá se tomu vůbec předejít?
Stavební harmonogram v kostce
Kdo chce stavět, měl by počítat s tím, že celý proces zabere minimálně rok. Už přípravná fáze si žádá čtyři až šest měsíců, protože je potřeba zajistit projekt, stavební povolení i vyjádření správců sítí. Hrubá stavba pak trvá přibližně tři až šest měsíců, dokončovací práce obvykle další tři. Největší zdržení přichází ve chvíli, kdy na sebe nenavazují jednotlivé profese a na stavbě se čeká – na materiál, řemeslníky, lepší počasí nebo další instrukce. Pokud navíc chybí stavební dozor, drobné nedostatky často zůstávají bez povšimnutí a později vyžadují složité opravy.
Plynulý průběh stavby nezajistí jen dobrý harmonogram, ale především spolehlivý dodavatel. Pokud jedna firma zastřešuje všechny profese, odpadá složité domlouvání řemeslníků, čekání na volné kapacity i nutnost hlídat návaznost prací. Přesně tak probíhá výstavba domů pod taktovkou firmy ROHÁČEK – STAVBY, která už od roku 1993 zajišťuje kompletní stavební práce po celé republice. V jejím čele stojí Michal Roháček, známý také jako zpěvák legendární metalové kapely Kryptor. Zkušenosti z pódia přenáší do řízení staveb – i tady záleží na rytmu, přesnosti a sehraném týmu.
Stavba bez zádrhelů? Záleží, s kým
Společnost ROHÁČEK – STAVBY se specializuje na výstavbu a rekonstrukce rodinných a bytových domů, ale v jejich portfoliu nechybí ani půdní vestavby či přestavby komerčních prostor. Díky stabilnímu a sehranému týmu zvládne firma zajistit vše od výkopových prací přes hrubou stavbu až po rozvody sítí či efektivně zateplenou fasádu. Na ně pak navazují dokončovací práce včetně obkladů, podlah, omítek i truhlářských a zámečnických úprav. O vše se stará koordinovaný tým, takže klient nemusí řešit subdodavatele ani návaznost prací.
Každou stavbu má na starosti konkrétní technik, který je klientovi po ruce po celou dobu realizace. Firma navíc pomůže s administrativou, získáním stavebního povolení i doporučením prověřeného architekta. U každé zakázky klade důraz na precizní provedení, srozumitelnou domluvu a dodržování dohodnutých termínů. Cílem totiž není jen předat klíče, ale postavit dům, který obstojí ve zkoušce času.
Sára Aiblová je studentkou brněnské právnické fakulty. Kromě práva se zajímá o psychologii, kulturu a cestování. Baví ji prozkoumávat aktuální témata ze světa technologií či wellness a předávat je čtenářům.
